Благодаря разнообразию систем теплого остекления, представленных сегодня на рынке, вы можете выполнить любой сложный проект. Выбирая теплое стекло для лоджии, учитывайте индивидуальные нюансы лоджии и балкона и доверьте работу опытному мастеру, работающему по проверенным методикам.
Преимущества теплого остекления балконов и лоджий
Теплое остекление балконов и логистика: зачем нужно
Холодное остекление или теплое остекление следует выбирать исходя из технических характеристик и параметров балкона или лоджии. Поэтому у Динала есть практика измерения и осмотра лоджий и балконных проемов, прежде чем рекомендовать варианты остекления клиентам.
Лоджия – это, по сути, комната со стенами с трех сторон. Ей не страшен вес теплого остекления. Как и комната, лоджия выдерживает вес, эквивалентный 400 кг на квадратный метр.
Балкон не обладает такой долговечностью и прочностью. Он примыкает к зданию только с одной стороны. Максимальный вес, на который рассчитана балконная плита, составляет 200 кг на квадратный метр. С каждым годом эксплуатации это число уменьшается на 1%. Поэтому балконные плиты в старых домах просто не выдержат конструкции из ПВХ. Ведь вес теплого остекления стандартного 3-метрового балкона достигает 500 кг!
Если специалисты, осматривающие балконы или лоджии, находят, что остекление технически возможно, этот вариант может помочь решить такие проблемы, как:
Добавьте зону лоджии или балкона, чтобы увеличить пространство комнаты.
Переоборудование лоджии под офис, мастерскую, детскую площадку или зону для установки тренажера.
Улучшает теплоизоляционные свойства помещения, примыкающего к балкону и лоджии.
Теплое остекление-важный момент
Не открывайте много дверей. Во-первых, это увеличение стоимости строительства. Во-вторых, ее вес: за счет дополнительной фурнитуры и веса двери при открытии.
Для комфортной эксплуатации и ухода за стеклом достаточно сделать чередование створок: слабослышащие-проемы.
Повышения комфортности помещения недостаточно, и если вы хотите придать конечному результату оригинальность и индивидуальность, необходимо уделить внимание каждому индивидуально подобранному и разработанному дизайнерскому решению.
Отличный вариант – панорамные стеклопакеты (окна в пол). Свет не только максимально напоминает о пространстве, но и заставляет почувствовать индивидуальность и преображает квартиру.
Балконное остекление считается перепланировкой по желанию собственника и должно быть одобрено контролирующим органом, прежде чем приступать к таким мероприятиям.
Без согласования закон разрешает только восстановить старое ограждение (если речь идет о балконах) или заменить его на новое ограждение для восстановления балконной плиты. Если застройщик сначала остекляет балкон, то его можно переостеклить на точно такое же остекление по весу и внешнему виду.
По закону балконы не могут быть установлены в общей площади квартиры.
Конечно, этих строгих правил относительно балконов никто не придерживается. Однако в некоторых городах имелись прецеденты штрафов для владельцев квартир.
Если дом признан культурным наследием, самовольные изменения стопроцентного фасада полны юридических сложностей. Спросите строго о таком доме.
Что касается смены лоджии, то по закону можно менять остекление, если оно не отличается от фасада. Сменить настил и обшивку вагонкой. И превратите свою лоджию в летный зал. Это считается перепланировкой и требует согласования с БТИ, управляющей компанией и рядом других инстанций.
Снятие теплых полов не всегда законно. Допускается использование инфракрасных обогревателей или полов с пленочным утеплением. Подача горячей воды на лоджию невозможна.
Если вы устанавливаете лоджию в основном пространстве квартиры, то порог можно не убирать – это простенок, который является частью несущей конструкции. Если оконная рама не является частью несущей стены, удалить ее технически возможно, но такие изменения не могут быть оправданы.
