Что показывает практика
Чтобы действовать в соответствии с законодательством РФ, вам придется потратить немало времени на разработку проектов установки оборудования, согласование установки кондиционера, проведение общих собраний собственников квартир на весь дом. Поэтому на установку небольшого и незаметного модуля придется потратить довольно много времени, за которое жаркое лето точно закончится.
Судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос «Нужно ли разрешение на установку кондиционера?». В ряде случаев судебные решения подтвердили, что установка устройства не требует обязательного согласования с соседями или властями, так как не влечет за собой изменение состава квартиры и не корректирует технические характеристики недвижимости. В других ситуациях суд принимает решение о демонтаже уже установленного устройства.
Не во всех городах и регионах есть правила, требующие разрешения на установку кондиционера. Если здание является памятником истории и культуры, обязательно согласование установки оборудования.
Рекомендации по установке
Чтобы избежать проблем в будущем, стоит учитывать некоторые нюансы.
- Нельзя ставить агрегат на общий балкон или возле чужих окон.
- Устройства не должны шуметь и мешать соседям.
- Вода из слива конденсата не должна капать на козырек или подоконник.
- Установка должна производиться с большой осторожностью, чтобы избежать трещин.
- Чтобы не нарушать права граждан и не столкнуться с проблемами, лучше обращаться в специализированные компании по установке кондиционеров, где работают опытные специалисты.
Чтобы удостовериться в правомерности их действий, рекомендую обратиться в вашу управляющую компанию и узнать, нужно ли вам разрешение на установку кондиционера в вашей квартире. Желательно заранее предупредить соседей и получить их письменное согласие.
Поэтому перед установкой кондиционера необходимо проверить, существуют ли в вашем регионе, крае или республике нормативные акты, регламентирующие порядок получения разрешения на установку оборудования в зданиях. При отсутствии такого поведения власти считают, что у них нет оснований выдавать какие-либо разрешения. Для подтверждения этого вы можете обратиться к администратору вашего муниципалитета и попросить его уточнить порядок установки кондиционера перед зданием.
Кроме того, если ваш дом является объектом культурного наследия, не забывайте, что в любом случае вам потребуется получить разрешение на установку кондиционеров, антенн, кабелей и прочего оборудования на несущей конструкции здания, это не сработает.
