Для чего заказывают техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений https://advokat-bti.com.ua/services/tehnicheskoe-obsledovanie-zdanij/ – комплекс мероприятий по выявлению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций и инженерного обеспечения, характеризующих работоспособность объекта исследования.

Основными задачами работ по техническому обследованию являются выявление дефектов и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации объекта, выявление причин таких повреждений, а также общая оценка эксплуатационной надежности здания.

Результаты, полученные в ходе обследования, позволяют сделать выводы о возможности дальнейшего использования/реконструкции объекта исследования или необходимости его реставрации, усиления, ремонта.

КОГДА НУЖЕН ТЕХНИЧЕСКИЙ ОСМОТР
Техническое обследование проводится для обоснования предпроектных работ, проектирования и строительства новых, расширения, реконструкции, восстановления существующих (используемых) зданий и сооружений.

Обследование технического состояния зданий и сооружений проводится в следующих случаях:

для строящихся объектов:

  • определить уровень отклонений и деформаций отдельных элементов здания или объекта в целом и установить причину;
  • до возобновления незавершенного строительства;
  • подтверждение качества и объема выполненных строительно-монтажных работ до сдачи объекта в эксплуатацию в соответствии с проектом;
  • существует риск дополнительной деформации фундаментов при строительстве новых объектов вблизи существующих зданий и сооружений.
  •  риск таких явлений особенно высок при окружающей плотной застройке.

Комплексное техническое обследование близлежащих зданий, включая анализ фундаментов, позволит оценить зону воздействия нового строительства – произвести соответствующие расчеты, выявить максимальные дополнительные деформации оснований окружающих зданий и, при необходимости, разработать мероприятия по обеспечению нормальная эксплуатация существующих зданий.
для действующих объектов:

  • перед реставрацией, реконструкцией или перепланировкой объекта (изменение
  • количества комнат, этажности, функционального назначения объекта);
  • определение степени износа объекта и возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации;
  • исследование несущих характеристик строительных конструкций при увеличении нагрузки на них;
  • определение степени аварийности объекта;
  • определить целесообразность текущего или капитального ремонта;
  • определение технического состояния здания и его исправности после пожара, аварии или наводнения;
  • оценить рыночную стоимость объекта;
  • по требованию собственника или покупателя недвижимости, органов власти или управляющей компании.
См. также:   В чем заключаются основные преимущества современных новостных порталов

Адекватность и достоверность результатов исследований являются необходимыми условиями принятия и обоснования проекта, в том числе конструктивных решений. Если технический отчет будет содержать неверные данные, это приведет к катастрофическим финансовым и временным потерям.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
SdelayDveri.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: