Для многих ипотека – единственный шанс купить жилье «здесь и сейчас». Стоимость недвижимости довольно высока, и не у всех есть возможность накопить на квартиру. Ипотечный кредит в данном случае позволяет купить собственное жилье и платить за него несколько десятков лет.
Ипотека – одна из обычных услуг, предлагаемых банковскими структурами. Вид кредита, который подразумевает систему долгосрочных рассрочек по кредиту. Особенностью ипотечного кредита является выдача денег на покупку жилья на срок до 30 лет.
Банк не тратит всю сумму, необходимую для покупки дома. Заемщик должен заплатить от 10 до 30% из собственных денег – это называется авансовым платежом. И только остальное выдает банк.
Ипотечные программы не являются чем-то новым на российском рынке недвижимости и кредита. Преимущества ипотечных кредитов делают этот вид кредита популярным среди россиян, но есть ряд нюансов, которые следует знать перед принятием такого ответственного решения, как ипотека. На сайте компании https://kvateka.ru/gde-vzyat-ipoteku-po-samoj-nizkoj-stavke/, вы можете узнать где взять ипотеку по самой низкой ставке.
Ипотечные кредиты имеют ряд достаточно существенных преимуществ.
- Первым и самым принципиальным преимуществом является возможность приобрести квартиру или частный дом, не имея необходимой суммы денег. Для тех, кто не принимает арендную плату или не живет с родителями, ипотечный кредит является единственным вариантом, если всю сумму невозможно накопить. Ипотека позволяет вам покупать и жить в собственном доме, ежемесячно внося ипотечные платежи.
- Подавая заявку на ипотеку, заемщик становится в некотором смысле инвестором. Стоимость недвижимости на рынке растет с каждым годом. Кредит может быть закрыт досрочно, а затем дом можно продать по более высокой цене, собрав приличную сумму. И не обязательно досрочное погашение, можно и вовремя закрыть долг. Возможность продажи по более высокой цене все еще существует.
- В ипотечной квартире можно делать любой ремонт, переоборудование и все, что укладывается в дозволенное и законное.
- Существуют различные программы государственных субсидий: Военная ипотека, Ипотека для молодой семьи, Государственная субсидированная ипотека и др. Они позволяют получить кредит на выгодных условиях и значительно сэкономить на процентах.
Налоговые вычеты предусмотрены для тех, кто не подпадает под вышеуказанные категории граждан. - Каждый заемщик может подать заявление на получение налогового вычета после окончания платежей по кредиту или ежегодно как на сумму основного долга, так и на уплаченные проценты (процентный доход по ипотеке). Вы также можете погасить ипотеку материнским капиталом или воспользоваться программой помощи ипотечным заемщикам.
